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Dos decretos del Gobierno diferentes e insuficientes para todos.

Dos decretos diferentes del Gobierno de medidas anticrisis por la guerra en Irán: uno de ámbito energético, fiscal y de medidas anticrisis. Y, otro de la vivienda, que incluye la congelación de los alquileres que vencen este año. El decreto ley energético y fiscal entrará en vigor este mismo sábado tras su publicación en el BOE y deberá ser convalidado la semana que viene en el Congreso para no decaer. El otro decreto de la vivienda entrará también este mismo sábado y se llevará al Congreso de los Diputados dentro de un mes. El decreto de ámbito energético de la mano de la parte socialista del Gobierno. Y, el otro decreto por parte de Sumar, con plante incluido en el Consejo de Ministros. Ampliando el escudo social prorrogando los alquileres, controlando los márgenes empresariales y ampliando la protección de los trabajadores y trabajadoras. Uno que a lo mejor se logra su aprobación…

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Desahuciados del derecho a la vivienda.

El próximo viernes se aprobará un plan de medidas anticrisis, en reunión extraordinaria del Consejo de Ministros, por la subida de los precios de los carburantes y del gas. Pero, el Gobierno para facilitar su posterior aprobación en el Congreso de los Diputados, no incluirá medidas sobre la vivienda y los desahuciados. Evitando que muchas familias se queden en la calle, sin vivienda. El plan diseñado por el Gobierno, “protegerá a los más vulnerables y a los sectores más afectados". No sabemos aún las medidas para intentar paliar los efectos económicos y sociales de la guerra ilegal en Irán desatada por Estados Unidos e Israel. Pero, cuando suben los combustibles, el gas, la luz, los alimentos y los servicios, la economía de las familias sufre un retroceso. El pasado martes 27 de enero decayó el decreto ley que el Gobierno aprobó el pasado diciembre para prorrogar un año más la moratoria anti…

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Los okupas, el otro problema de la derecha.

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Los okupas y los inquiokupas se han convertido en el otro problema de la derecha y la extrema derecha. Ambos coinciden que en España hay un problema de vivienda, además de los inmigrantes, los independentistas y Pedro Sánchez. Como en la propiedad conmutativa de la multiplicación, cambiar el orden de estos factores no alteran el resultado final: España se rompe. Todos los partidos políticos están de acuerdo en que la vivienda es un problema real:  déficit de viviendas, auge de los precios tanto de compra como de alquiler, falta de vivienda social, pisos vacíos, proliferación de pisos turísticos, dificultad de acceso a la financiación... Pero, además la derecha y la extrema derecha han añadido un problema de seguridad y orden, que para ellos es la okupación. El martes en el Congreso de los Diputados, el Gobierno perdió la votación del "decreto-ley ómnibus", con el voto en contra del PP, Vox y Junts.…

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Ventajas fiscales para los «buenos» caseros

El Gobierno de España ha propuesto ventajas fiscales a los "buenos" caseros. Es decir, ofrecer una bonificación fiscal del 100% sobre los rendimientos del alquiler, a cambio de que no suban los alquileres al renovar contratos de 2026.  La medida busca frenar las subidas de alquiler en áreas declaradas como zonas de mercado residencial tensionado, donde se aplican límites. Es necesario que el Gobierno de España haga algo para legislar sobre los arrendamientos urbanos. El problema de la vivienda requiere soluciones valientes, desde bajar por ley el precio de los alquileres, prohibir la compra a no residentes y prohibir que haya más pisos turísticos. Hay que legislar para que no se especule, para que ganen siempre los mismos. Estamos hablando de vivienda, un derecho constitucional. No se puede premiar fiscalmente a los "buenos" caseros por no subir los alquileres, hay que premiar a los inquilinos. Un casero puede ser "bueno" pero no…

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España no va tan bien.

España no va tan bien, lo dice año tras año, y ahora en el "IX Informe FOESSA: exclusión y desarrollo social en España" presentado este miércoles por Cáritas Española. En 1997, José María Aznar vendía la idea de que "España va bien" predicando que el país había entrado en una senda de crecimiento imparable. "España va bien" fue el eslogan que utilizó el presidente del Ejecutivo, José Luis Rodríguez Zapatero, antes y durante la peor crisis económica que ha conocido nuestro país. Mariano Rajoy en 2013 decía: "No podemos decir que España va bien, pero sí que va mejor". Y, Pedro Sánchez afirma que “la economía española no es que vaya bien, es que va como una moto”. Cuando se habla de economía se habla de cifras macroeconómicas, pero en esta "aparente bonanza" existe una de las tasas de desigualdad más altas de Europa, donde 4,3 millones de personas en España están…

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Propietarios contra inquilinos.

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La vivienda es una necesidad básica, que crea una brecha entre ese grupo, bendecido por el capitalismo, que son los propietarios y los inquilinos, en el otro extremo del espectro económico, lo que crea una desigualdad cada vez mayor. Hay propietarios de viviendas cuyo principal patrimonio es su vivienda habitual, otros que utilizan la vivienda para generar ingresos adicionales, como inversión o simplemente para alquiler. Son los que forman el grueso de la clase media y media alta. Y, están los grandes propietarios que son aquellas personas o empresas que tienen en propiedad 5 o más viviendas, que su único objetivo es la especulación y el negocio. Si la diferencia entre trabajador y propietario es quizás la más antigua de la desigualdad de riqueza, la otra es la de inquilino y propietario. El abismo entre propietarios e inquilinos y el precio de la vivienda lo hace cada vez mayor, y cada vez…

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Un derecho constitucional: la vivienda.

Un derecho constitucional es la vivienda y lo hace concretamente en su artículo 47  del siguiente modo: “Todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. Los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho, regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la especulación. La comunidad participará en las plusvalías que genere la acción urbanística de los entes públicos.” Pero, el derecho constitucional a la vivienda no permite que los principios rectores de la política social y económica sean considerados como derechos "per se", sino que hace falta regularlo con futuras leyes, como puede ser la Ley de la Vivienda. La vivienda en España se ha considerado un bien de consumo e inversión, en lugar de un derecho humano. Desde la Ley de la Vivienda protegida de 1939 se expone claramente la voluntad de promocionar la posesión…

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Ley de vivienda.

Se ha alcanzado un acuerdo entre Gobierno, ERC y Bildu para aprobar una ley de vivienda prometida en la investidura, que tras catorce meses de atasco en su tramitación parlamentaria, se ha desbloqueado para que la nueva ley esté en vigor antes incluso del comienzo de la campaña del 28-M. La futura Ley Estatal por el Derecho a la Vivienda es la primera ley de la democracia que garantice el legítimo derecho a la vivienda. Una ley que elimina el IPC como índice de referencia para la actualización anual de los contratos de alquiler y fija un tope a las subidas del alquiler del 3% en 2024, amplía la declaración de las llamadas zonas tensionadas y rebaja de 10 a 5 viviendas el límite para considerar al gran tenedor y carga los gastos inmobiliarios al propietario. Protege los parques públicos de vivienda y prohíbe la venta de inmuebles a los fondos de…

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Vivienda digna y adecuada como derecho.

Los ciudadanos tienen dos opciones para acceder a un techo: la hipoteca como forma más segura de tener una vivienda o el alquiler, casi siempre sin suficientes garantías y precios elevados. Y, una tercera opción, aunque ilegal, que es la okupación, para las personas y familias que no tienen otra opción para el acceso a una vivienda digna. Vivienda es hablar de personas que tienen que pagar un alquiler o una hipoteca y que apenas les queda dinero para sobrevivir. Jóvenes que se tienen que conformar con vivir en su hogar paterno o compartir un piso. Vivienda es caer en la marginalidad social al ser desahuciados. Mientras la banca, las socimis y los grandes propietarios tienen viviendas vacías o con alquileres desproporcionados, habiendo gente que las necesita El Estado no ha sabido o no ha querido dar una solución al problema de la vivienda. No funcionó la creación del SAREB, el Banco Malo…

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La vivienda es un bien social.

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La vivienda es un bien social. La sociedad tiene la obligación de buscar la igualdad y la prosperidad de los ciudadanos, ampliando los derechos y libertades. Y, la vivienda, aparte de ser un bien social es uno de esos derechos que tiene que estar protegido, para todos los ciudadanos y ciudadanas. El derecho a la vivienda está protegido por la Constitución y por numerosas declaraciones y convenciones internacionales de derechos humanos. Pero, aún así, no se cumple en muchos casos que: "Todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. Los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho..." (Constitución Española, Artículo 47). El Gobierno de coalición de PSOE y Unidas Podemos, no logran ponerse de acuerdo respecto a la Ley de Vivienda y más concretamente en la regulación de los precios del alquiler, algo que se contempló en el acuerdo…

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